ប្រតិចារឹកដែលបានបង្កើតដោយអេអាយអេសនៃម៉ាស្ទ័រស្តូតនិងទីធ្លាលំនៅដ្ឋានមានច្រើនក្រៃលែង

[Danielle Balocca]: សួស្តីសូមស្តាប់ឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺដានីញែល។ និង Shelley ។ Shirley គឺជាសកម្មជនសកម្មខ្លាំងសម្រាប់ពូជសាសន៍និងសមភាពខ្លាំង។ ដានីញែលគឺជាអ្នកតស៊ូមតិសហគមន៍និងផ្លាស់ប្តូរ។ នេះគឺជាផតខាស់ខាំ Medford ។

[Chelli Keshavan]: រៀងរាល់ពីរសប្តាហ៍យើងវិភាគបញ្ហាដែលប្រឈមមុខនឹង Medford ហើយប្រើបទពិសោធន៍របស់ភ្ញៀវរបស់យើងដើម្បីជូនដំណឹងដល់ទីក្រុងនេះ។

[Danielle Balocca]: ចូលរួមជាមួយយើងដើម្បីពិភាក្សាពីក្តីសង្ឃឹមរបស់អ្នកសម្រាប់អនាគតរបស់ Medford ។ ដូចរាល់ដងសូមឱ្យយើងដឹងថាអ្នកចូលចិត្តញ៉ាំអ្វី។ អញ្ចឹងខ្ញុំនៅជាមួយ Sherry ។ សួស្តីលោក។ សូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ យើងមានក្រុមធំនៅថ្ងៃនេះ។ ដូច្នេះយើងនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការណែនាំមួយចំនួន។ ប្រសិនបើអ្នកមិនប្រកាន់សូមប្រាប់ឈ្មោះអណ្តែតរបស់អ្នកហើយបន្តិចទៀតអំពីអ្នកជានរណា។

[Alex Lussenhop]: បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងចាកចេញមុន។ ខ្ញុំឈ្មោះ Alex Lason សង្ឃឹម។ អូអ្នកឃើញសព្វនាម។ ខ្ញុំរស់នៅភាគខាងត្បូង Medford ។ ខ្ញុំជាប្រធានអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋានរបស់ Medford ដែលយើងនឹងនិយាយនៅថ្ងៃនេះ។ ខ្ញុំមកពី ខ្ញុំបានរស់នៅក្នុងតំបន់បូស្តុនអស់រយៈពេល 5 ទៅ 6 ឆ្នាំចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2011 ធ្វើការរាល់ថ្ងៃនៅសារមន្ទីរវិទ្យាសាស្ត្រ។

[Chelli Keshavan]: សូមអរគុណ។

[SPEAKER_00]: សួស្តីលោក។ ខ្ញុំឈ្មោះកាស៊ីណូហ្វូត។ ខ្ញុំប្រើវា, សព្វនាមរបស់វាហើយរស់នៅក្នុង Haverhill, រដ្ឋ Massachusetts ដែលជាក្រាហ្វិនចាស់មួយរស់នៅក្នុងជ្រលងភ្នំ Merrimack ។ តាមពិតសាវតារបស់ខ្ញុំគឺស្ថិតនៅក្នុងគោលនយោបាយនិងយុត្តិធម៌របស់ស្ថាប័នអប់រំ។ ខ្ញុំត្រូវបានគេបោះឆ្នោតជ្រើសរើសលើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលសាលា Lawrence ។ នៅតែជិតហើយជាទីស្រឡាញ់របស់ខ្ញុំ។ តែឥលូវនេះខ្ញុំបានផ្លាស់ប្តូរពិភពលោកទៅកាន់ការការពារលំនឹងនិងធ្វើជាអនុប្រធានប្រតិបត្តិនៃសាជីវកម្មលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋ Massachusetts សាជីវកម្មលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋម៉ាសាឈូសេតសាជីវកម្ម។ សំខាន់ខ្ញុំត្រួតពិនិត្យកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់អង្គការរបស់រដ្ឋក៏ដូចជាប្រតិបត្តិការផ្ទៃក្នុងនៃសហគ្រាសដែលមានប្រាក់ចំណេញកាន់តែខ្លាំងឡើងហើយខ្ញុំពិតជារំភើបក្នុងការនិយាយបន្ថែមទៀត។

[Roberta Cameron]: ជាការប្រសើរណាស់ថ្ងៃនេះខ្ញុំជាមនុស្សភាគហ៊ុនទីបីនិងចុងក្រោយនៅក្នុងបញ្ជីរបស់អ្នកគឺ Roberta Cameron ។ ខ្ញុំបានរស់នៅ Medford អស់រយៈពេលប្រហែលជា 27 ឆ្នាំ។ ខ្ញុំជាសមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការអភិរក្សសហគមន៍។ ចាប់ពីឆ្នាំ 2017 ដល់ឆ្នាំ 2015 ខ្ញុំបានជួយដឹកនាំយុទ្ធនាការឆ្លងកាត់ច្បាប់ការពារជាតិរបស់សហគមន៍។ ខ្ញុំបានក្លាយជាអ្នកប្រឹក្សាផែនការប្រហែល 25 ឆ្នាំជាចម្បងនៅក្នុងរដ្ឋម៉ាសាឈូសេតធ្វើឱ្យមានការងារជាច្រើនក្នុងគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋាននិងតំបន់ផ្សេងទៀត។ អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកហើយដែលខ្ញុំបានបម្រើការជានាយកផ្នែកនីតិកម្មអភិរក្សសហគមន៍របស់ទីក្រុង Somerville ។ ដូច្នេះបទពិសោធន៍ Medford និងលើសពីនេះហើយរំភើបអំពីការសន្ទនានេះ។

[Chelli Keshavan]: យើងសប្បាយចិត្តដែលមានយើងទាំងអស់គ្នានៅទីនេះ។ សូមអរគុណ

[Danielle Balocca]: សូមអរគុណចំពោះការនៅទីនេះ។ ដូច្នេះនៅក្នុងវគ្គនីមួយៗយើងស្នើសុំឱ្យភ្ញៀវរបស់យើងជីកចូលទៅក្នុងប្រធានបទនិងបំបែកទឹកកក។ ប៉ុន្តែប្រហែលជាយើងអាចមានសណ្តាប់ធ្នាប់ស្រដៀងគ្នានេះប្រសិនបើមនុស្សគ្រប់គ្នាអាចចែករំលែកបានតើកន្លែងដែលអ្នកចូលចិត្តញ៉ាំអ្វីនៅ Medford ហើយតើអ្នកចូលចិត្តញ៉ាំអ្វី។

[Alex Lussenhop]: ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគួរតែនិយាយពីវាលឈីលីនៅ Medford Square ។ ជាធម្មតាខ្ញុំចូលចិត្តញ៉ាំម្ហូបនេះជាធម្មតាយើងបញ្ជាទិញពីម៉ឺនុយស៊ីឈួន។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិនបើអ្នករកឃើញម្ហូបអាមេរិកាំងចិនដែលល្អបំផុតនោះអ្នកដឹងថាអ្នកបានទទួលវាទាំងអស់។ ខ្ញុំស្រឡាញ់គូបមាន់ជាំ។ ល្អណាស់។ ជាញឹកញាប់យើងលេងសើចថានៅពេលដែលប្រពន្ធរបស់ខ្ញុំមានផ្ទៃពោះជាមួយកូនស្រីច្បងរបស់យើងយើងបានបញ្ជាទិញផែនទីតៅហ៊ូជាច្រើនដែលថាកូនស្រីរបស់ខ្ញុំច្បាស់ជាមាន 25% ផែនទីតៅហ៊ូនៅពេលនាងកើត។ ដូច្នេះនៅពេលខ្ញុំមានផ្ទៃពោះយើងបានបញ្ជាទិញវាលឈីលីជាច្រើន។ នេះគឺជាអ្វីដែលនាងចូលចិត្តបំផុតនៅពេលមានផ្ទៃពោះ: Mapo ToTo ToFo របស់សួន Chile Gicko Tofo ។ នេះជាចម្លើយរបស់ខ្ញុំ។

[Danielle Balocca]: Shirley គឺជាអ្នកស្រឡាញ់របស់វាលម្រេច។

[Chelli Keshavan]: ខ្ញុំក៏ជាអ្នកគាំទ្ររបស់សួនច្បារឈីលីផងដែរហើយបាននៅជាប់នឹងបញ្ជីមុខម្ហូបអស់រយៈពេល 6 ឆ្នាំ។ ដូច្នេះបានអនុញ្ញាតិឱ្យចងចាំ។

[Danielle Balocca]: សូមអរគុណអ្នក Alex ។

[SPEAKER_00]: បាទ / ចាសខ្ញុំពិតជាចូលចិត្តរបស់នេះណាស់។ ខ្ញុំប្រាកដជាពិនិត្យមើលវាតាំងពីខ្ញុំមិនមានបទពិសោធធ្វើម្ហូបច្រើននៅ Medford ចាប់តាំងពីខ្ញុំបាននៅជ្រលងភ្នំ Merrimack ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយអំពីភោជនីយដ្ឋានដែលខ្ញុំចូលចិត្ត។ នេះក៏ជាកន្លែងទំនេរសហគមន៍និងហាងលក់សៀវភៅដ៏ធំមួយដែលជាហាងលក់សៀវភៅឯករាជ្យនៅក្នុង La Lawrence ។ ឈ្មោះរបស់គាត់គឺ "សិក្ខាសាលា" ។ លោកបាននិយាយថា T-A-L-L-E in English ដែលស្តាប់ទៅកាន់តែខ្លាំង។ នេះគឺជាការលាយបញ្ចូលគ្នាដ៏អស្ចារ្យរបស់ដំរីមីនីកៀននៃម្ហូបម៉ិកស៊ិក។ ពួកគេមាន Quesadillas ល្អបំផុតនៅលើពិភពលោកដូចជាចេក Mashed ។ ខ្ញុំនៅតែបន្តប្រាប់ពួកគេថាពួកគេត្រូវការចុះឈ្មោះ។ ប៉ុន្តែបាទ / ចាសខ្ញុំត្រូវការរកដោតសម្រាប់ពួកគេ។ សូមអរគុណ

[Chelli Keshavan]: ខ្ញុំចូលចិត្តនោះ។

[Roberta Cameron]: ខ្ញុំនឹងហៅ Kushari Grill នៅលើផ្លូវបូស្តុន។ ខ្ញុំពិតជាចូលចិត្តម្ហូបដូច្នេះហាវ៉ាស៊ីគឺល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់ខ្ញុំ។

[Danielle Balocca]: អស្ចារ្យណាស់។ ច្បាប់ស្របច្បាប់ស្របច្បាប់។ សូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ ដូច្នេះក្តីសង្ឃឹមរបស់យើងគឺថាបាទនៅពេលនិយាយដល់គេហដ្ឋានយើងហាក់ដូចជាអាចទទួលបានទស្សនវិស័យមួយចំនួននៅថ្នាក់រដ្ឋក៏ដូចជាថ្នាក់មូលដ្ឋាននៅ Medford ។ ដូច្នេះយើងបានសួរថាតើអ្នកអាចបង្រៀនយើងបន្តិចអំពីដើមកំណើតនៃភាពមិនស្មើភាពនិងទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទះល្វែងលំនៅដ្ឋាននៅ Medford ។

[SPEAKER_00]: ដាច់ខាត។ ខ្ញុំពិតជារំភើបក្នុងការចាប់ផ្តើមនោះ។ នេះហើយជាមូលហេតុដែលអង្គការលំនៅដ្ឋានប្រណីតមានរយៈពេល 3 ឆ្នាំ។ ខ្ញុំត្រូវប្រាប់អ្នកព្រោះដូចជា Covid ដែលជាឆ្នាំនៃការចូលរួម។ ប៉ុន្តែយើងត្រូវបានបង្កើតឡើងកាលពី 3 ឆ្នាំមុន។ បាវចនារបស់យើងគឺ ការកសាងម៉ាសាឈូសេតសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នា។ យើងដឹងថានេះមិនមែនជាករណីនោះទេព្រោះថាវិបត្តិលំនៅដ្ឋានគឺមានភស្តុតាងនៅគ្រប់ក្រុមទាំងអស់និងកម្រិតប្រាក់ចំណូលប៉ុន្តែវាមានឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងទៅលើផលប៉ះពាល់ធ្ងន់ធ្ងរដល់សហគមន៍ដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបនិងសហគមន៍ដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប។ យើងមើលឃើញពីតម្រូវការជាក់លាក់មួយនៅក្នុងកន្លែងការពារជាតិដើម្បីកសាងសម្ព័ន្ធភាពទូទាំងរដ្ឋមួយដែលប្រមូលផ្តុំអ្នកតស៊ូមតិលំនៅដ្ឋាននៅទូទាំងរដ្ឋដើម្បីពិភាក្សាអំពីបញ្ហាជាក់លាក់។ ដោយសារតែការពិតគឺការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានការសម្រេចចិត្តប្រើប្រាស់ដីធ្លីការប្រើប្រាស់តំបន់, តំបន់ទាំងនេះ ជាការពិតណាស់ដែលជារឿយៗកើតឡើងនៅថ្នាក់មូលដ្ឋានដោយមានជំនួយពីគោលនយោបាយរបស់រដ្ឋដែលពិតជាកំណត់ថាតើមានអ្វីកើតឡើង។ ប៉ុន្តែម៉ាសាឈូសេតគឺជារដ្ឋដាច់ស្រយាលមួយ។ សម្រាប់ការប្រសើរឡើងឬអាក្រក់យើងជឿជាក់លើការគ្រប់គ្រងមូលដ្ឋាននិងរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់។ និង អ្នកដឹងទេភាពសំបូរបែបនៃលំនៅដ្ឋាននាំឱ្យមានតម្រូវការសម្រាប់ចន្លោះដែលអាចការពារបានដើម្បីបង្កើតបណ្តាញទំនើបដែលផ្តោតជាពិសេសទៅលើអ្វីដែលយើងហៅថាកង្វះខាតផ្ទះ។ យើងដឹងថាបញ្ហាជាប្រព័ន្ធមួយដែលរួមចំណែកដល់កង្វះខាតរបស់ប្រជាជនគឺជម្រើសផ្ទះមិនគ្រប់គ្រាន់។ មិនមានផ្ទះគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីផ្ទុកចំនួនប្រជាជនទេ ការផ្លាស់ប្តូរប្រជាសាស្ត្រចំនួនអ្នកដែលរស់នៅទីនេះនិងចំនួនមនុស្សដែលចង់ផ្លាស់ទីលំនៅនៅទីនេះឬចំនួនមនុស្សដែលចង់ធ្វើដំណើរមកទីនេះ។ ហើយផលិតកម្មលំនៅដ្ឋានមិនអាចរក្សាតម្រូវការបានទេ។ នេះបង្កើតភាពតានតឹងនិងភាពងាយរងគ្រោះចំពោះគ្នាទៅវិញទៅមកសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន។ ក្នុងករណីនេះអ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបនៅតែទទួលរង។ ខ្ញុំគិតថាឆ្នាំនេះវាកាន់តែធ្ងន់ធ្ងរទៅទៀត។ អត្រាការប្រាក់កំពុងមានការរីកចម្រើនឥតឈប់ឈរហើយយើងថែមទាំងបានឃើញរឿងនេះនៅក្នុងអាផាតមិនជួលក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ។ ដូច្នេះយើងមានអារម្មណ៍ថាមានឱកាសមួយដើម្បីផ្តោតលើការខ្វះខាតផ្ទះព្រោះយើងមិនចាំបាច់មើលឃើញថានៅក្នុងការសន្ទនានិងការនិទានកថាដ៏សំខាន់នោះទេ។ យើងដឹងថានៅពេលដែលយើងនិយាយអំពីវិបត្តិលំនៅដ្ឋាន ខ្ញុំចង់និយាយអំពីរឿងនេះពីទស្សនៈរបស់វិទ្យាស្ថានដទៃទៀតនិង Berkeley ដែលពិតជាមានរបាយការណ៍ដ៏អស្ចារ្យមួយដែលស្រាយវិបត្តិលំនៅដ្ឋានចំនួន 12 ផ្សេងគ្នាដែលភាគច្រើនអាចត្រូវបានដោះស្រាយប៉ុន្តែអ្នកខ្លះមិនអាចដោះស្រាយបាន។ អ្វីដែលយើងព្រួយបារម្ភយ៉ាងខ្លាំងចំពោះវាមិនមែនគ្រាន់តែខ្វះខាតផ្ទះនោះទេប៉ុន្តែក៏ជាវិស័យសុខភាពផងដែរ។ ដោយផ្ទាល់ខ្ញុំអាចនិយាយបានថាមុនពេលចាប់ផ្តើមការងារនេះក្នុងមួយឆ្នាំកន្លះមុននេះខ្ញុំបានដឹងថាតើតំបន់នោះជាអ្វី។ ឥឡូវខ្ញុំអង្គុយលើក្តារទូរស័ព្ទ Haverhill ។ តំបន់គឺចាំបាច់ណាស់ដែលយើងសម្រេចចិត្តលើការប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ តំបន់បានប្រើជាឧបករណ៍នៃការបដិសេធវាត្រូវបានគេប្រើជាឧបករណ៍ដើម្បីបង្កើតឱកាសនិងសាលារៀនដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិច្រើននៅជាយក្រុងអ្នកដឹង ពន្ធលើអចលនទ្រព្យនឹងទៅសាលារៀនរបស់យើងហើយបង្កើតឱកាសទាំងអស់នេះសម្រាប់កុមារ។ ប៉ុន្តែនៅកន្លែងមួយដូចជា Lawrence យើងមិនមាននោះទេព្រោះវាផ្តោតលើភាពក្រីក្រនៃសេដ្ឋកិច្ច។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងចង់ផ្លាស់ប្តូរច្បាប់តំបន់ដើម្បីធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការកសាងលំនៅដ្ឋានពហុគ្រួសារដែលយើងហៅថាលំនៅដ្ឋានអវត្តមាន។ នោះគឺអ្នកដឹងទេ មានលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនៅលើទីផ្សារដូច្នេះយើងកំពុងនិយាយអំពីផ្ទះមានកំពស់ 2 ជាន់មិនមានផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែលយើងកំពុងនិយាយនោះទេខ្ញុំបានបន្ទាបខ្លួនប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេតើពាក្យអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងស្វែងរក? កាត់បន្ថយបុគ្គលិក។ សូមអរគុណអ្នកបន្ទាបខ្លួនមិនបន្ទាបខ្លួនទេ។ ខុសគ្នាខ្លាំងណាស់។ មិនមានផ្ទះចាប់ផ្តើមគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់អ្នកដែលទើបតែចាប់ផ្តើមធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះរបស់ពួកគេដែលល្អប្រសើរជាងមុនឬអាក្រក់នោះគឺជាវិធីចម្បងមួយដែលប្រជាជនបានសាងសង់ទ្រព្យសម្បត្តិទូទាំងប្រទេសរបស់ប្រទេសយើង។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលមនុស្សជាច្រើនត្រូវបានគេដកចេញ។ រឿងចុងក្រោយដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺដោយសារតែខ្ញុំដឹងថានេះនឹងបន្តហើយយើងក៏គាំទ្រនិងយល់ពីសារៈសំខាន់នៃការការពារភតិកៈនិងការអភិវឌ្ឍយើងមិនជឿថាការអភិវឌ្ឍគឺជាអ្វីដែលបានកើតឡើងនោះទេ។ យើងមិនជឿថាទាំងនេះគឺជាបញ្ហាផ្ទុយគ្នាពីរទេ។ នេះជាមូលហេតុដែលយើងគាំទ្រច្បាប់ដែលឧទាហរណ៍ផ្តល់ឱ្យអ្នកជួលនូវសិទ្ធិនៃការបដិសេធមិនទិញទ្រព្យសម្បត្តិប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះចង់លក់វា។ យើងគាំទ្រដល់ដែនកំណត់អតិបរមាលើការបណ្តេញចេញដើម្បីឱ្យគ្មាននរណាម្នាក់មានបញ្ជីឈ្មោះផ្ទះទេ អ្នកដឹងទេនៅពេលពួកគេកំពុងស្វែងរកការងារធ្វើឧទាហរណ៍វានឹងជះឥទ្ធិពលអវិជ្ជមានដល់ពួកគេ។ ដូច្នេះយើងពិតជាព្យាយាមប្រើវិធីសាស្រ្តពេញលេញ។ វិធីមួយដែលយើងធ្វើនេះគឺតាមរយៈការចូលរួមក្រុមតស៊ូមតិលំនៅដ្ឋានក្នុងស្រុកដូចជាសាជីវកម្មលំនៅដ្ឋាន Medford ។ យើងគាំទ្រពួកគេឱ្យអភិវឌ្ឍសមត្ថភាពរបស់ពួកគេក្នុងនាមជាអ្នកតស៊ូមតិទទួលបានចូលរួមនៅថ្នាក់មូលដ្ឋាននិងចូលរួមជាមួយក្រុមផ្សេងទៀតនៅទូទាំងរដ្ឋ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះខ្ញុំចង់ផ្តល់មធ្យោបាយដល់អាឡិចនិងរ៉ូប៊ឺតព្រោះខ្ញុំចូលចិត្តនិយាយឈ្មោះរបស់ពួកគេ។ និយាយអំពីលំនៅដ្ឋាននៅ Medford ។

[Alex Lussenhop]: សូមអរគុណដល់ Cassie ដែលឥឡូវនេះរស់នៅក្នុង Medford ។ ការអភិវឌ្ឍ Medford និងកាលបរិច្ឆេទគ្រឹះ។ ខ្ញុំមានន័យថាឆ្នាំ 2018 ដោយមានជំនួយពីអង្គការមួយផ្សេងទៀត។ តើសមាគមពលរដ្ឋការលំនៅដ្ឋាននិងផែនការមានអត្ថន័យយ៉ាងណា? ចាប៉ីគឺជាអង្គការមិនគួរឱ្យជឿ។ ពួកគេក៏តស៊ូមតិនៅកម្រិតរដ្ឋដោយផ្តោតជាពិសេសលើការតស៊ូមតិសម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ដូច្នេះព្រះបន្ទូលអាចក្លាយជា។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ព្រួយបារម្ភខ្លាំងណាស់ នៅពេលដែលយើងប្រើការស្នាក់នៅតាមល័ក្ខខ័ណ្ឌលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យយើងពិតជាសំដៅទៅលើលំនៅដ្ឋានឬជាទូទៅយើងអាចសំដៅទៅលើវត្ថុផ្សេងៗគ្នាជាច្រើនប៉ុន្តែរឿងមួយដែលយើងយល់ថាជាញឹកញាប់គឺផ្ទះនោះមានកំណត់ចំពោះ: លំនៅដ្ឋាននៅកម្រិតប្រាក់ចំណូលមធ្យមឬមានប្រាក់ចំណូលជាក់លាក់ឬប្រាក់ចំណូលមានកំណត់។ វាក៏មានផ្ទះមួយចំនួនដែលមានតំលៃសមរម្យដោយមិនគិតពីប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកហើយអាចខុសគ្នា។ ប៉ុន្តែ Chana ព្យាយាមលើកកម្ពស់ការកសាងលំនៅដ្ឋានដែលមានប្រាក់ចំណូលដើម្បីផ្តល់អ្វីមួយដល់អ្នកដែលនៅក្នុងសហគមន៍របស់យើងដែលមានប្រាក់ចំណូលកណ្ដាល (ខ្ពស់) កណ្តាល (ខ្ពស់) ។ ដូច្នេះ Chan បានចាប់ផ្តើមគំនិតផ្តួចផ្តើមមួយដែលបានកំណត់គោលដៅសហគមន៍ផ្សេងៗគ្នាដូចជា Medford ហើយ Arlington គឺជាគំនិតផ្តួចផ្តើមមួយផ្សេងទៀតដែលកំពុងបន្តបង្កើតអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន Medford ដែលជាពលរដ្ឋតូចមួយដែលជាក្រុមលំនៅដ្ឋានមួយនៅ Medford ។ យើងបានធ្វើការជាមួយនិយោជិកប្រហែលមួយឆ្នាំ។ ឈ្មោះរបស់គាត់គឺដាណា Lewinter ។ វាមិនគួរឱ្យជឿទេ។ វាបានជួយយើងសរសេររបៀបវារៈនយោបាយសម្រាប់ឆ្នាំដំបូងវាបានជួយយើងព្យាយាមស្វែងយល់ពីអ្វីដែលយើងចង់ផ្តោតលើហើយយើងពិតជាមានខ្លះ ខ្ញុំមិនដឹងទេខ្ញុំចង់និយាយថាមានការឈ្នះដ៏អស្ចារ្យមួយចំនួននៅដើមដំបូងនៃអត្ថិភាពរបស់យើងក្នុងនាមជាក្រុម។ យើងនៅតែជាក្រុមតូចមួយប៉ុន្តែយើងមានសំលេងខ្លាំងនៅក្នុងទីក្រុង។ ខ្ញុំគិតថារឿងមួយដែលយើងបានធ្វើតាំងពីដើមមកនៃឆ្នាំ 2019 គឺយើងបានជួយការពារការអនុម័តរបស់អ្វីដែលហៅថាតំបន់ Medford ។ នៅពេលនេះ Medford មិនមានប្រសិទ្ធិភាពតំរឹមដែលមានប្រសិទ្ធិភាពលេចធ្លោនៅពេលនេះទេប៉ុន្តែយើងបានជួយការពារមួយ។ សំខាន់នេះមានន័យថាសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍពហុភាសានិងចំនួនអាផាតមិនមួយចំនួនអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ត្រូវតែបញ្ជាក់ថាភាគរយជាក់លាក់នៃពួកគេត្រូវតែមានកំណត់ចំពោះកម្រិតជាក់លាក់មួយ។ វាប្រែប្រួលអាស្រ័យលើបរិមាណនៅទីនោះ។ នោះជាសមាមាត្រខុសគ្នា។ ប៉ុន្តែនេះធានាថាវានឹងមានកម្រិតជាក់លាក់មួយនៃអាផាតមិនដែលមានតម្លៃទាបជាងទីផ្សារក្នុងការអភិវឌ្ឍដែលបានបង្កើតឡើងយ៉ាងធំទាំងនេះ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលលក្ខណៈពិសេសរបស់ Medford មានលក្ខណៈសម្បត្តិពហុមុខងាររបស់ Medford ដូចជា Lumiere ឬ Madira ឬអ្វីមួយដូចនេះអ្នកប្រហែលជាឃើញថា 10, 15 ភាគរយនៃពួកគេមានប្រាក់ចំណូលដែលមានប្រាក់ចំណូលហើយសម្រាប់ប្រជាជនដែលរកប្រាក់ចំណូលបានតិចជាងប្រាក់ចំណូលមធ្យមរបស់ Medford ។ Roberta, តើខ្ញុំនឹកអ្វីនៅពេលនិយាយដល់លំនៅដ្ឋាននៅ Medford? យើងបានមកទីនេះតាំងពីឆ្នាំ 2018 ។ ឥឡូវនេះយើងនៅទីនេះ។

[Roberta Cameron]: ដូច្នេះខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំនឹងបន្តពីឆ្នាំដំបូងដែលយើងបាននិយាយអំពីតំបន់ដាក់បញ្ចូល។ ដូច្នេះកាលពីឆ្នាំមុនរឿងមួយដែលយើងបានគាំទ្រកាលពីឆ្នាំមុនគឺយើងគិតថាវាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការជំរុញលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនៅ Medford ។ នេះគឺជាការទទួលយកផែនការលំនៅដ្ឋានរបស់ទីក្រុង។ ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះផែនការផលិតកម្មផ្ទះត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដូច្នេះយើងអាចរៀបចំផែនការផ្ទះសាធារណៈនេះហើយបង្ហាញថាវាមានន័យយ៉ាងដូចម្តេចនៅក្នុងសហគមន៍ដែលកំពុងរីកចម្រើននៅក្នុងសហគមន៍របស់យើងទាំងមូល។ យើងសង្ឃឹមថានឹងផ្តល់នូវគេហដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនៅក្នុងសហគមន៍ហើយចាប់ផ្តើមអនុវត្តយុទ្ធសាស្ត្រដែលបានកំណត់ក្នុងផែនការ។ ដូច្នេះយើងត្រូវការក្រុមប្រឹក្សាក្រុងយល់ព្រមផែនការផលិតកម្មលំនៅដ្ឋាននេះ។ យើងស្នើឱ្យក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបង្កើតមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ ក្នុងនាមជាគណៈកម្មការមួយវាស្រដៀងនឹងគណៈកម្មការអភិរក្សសហគមន៍។ នេះគឺជាគណៈកម្មាធិការត្រួតពិនិត្យមូលនិធិមូលធន។ ប្រាក់នឹងត្រូវបានកំណត់សម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យដែលអាចត្រូវបានលើកឡើងតាមវិធីផ្សេងៗគ្នា។ អ្នកអាចប្រើប្រាក់ការពារសហគមន៍។ អាចប្រើបាន។ ការផ្តល់មូលនិធិសាកល្បង។ អ្នកអាចទទួលបានប័ណ្ណពន្ធសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលគ្រប់គ្រងដោយទីក្រុងដែលអាចត្រូវបានសងសម្រាប់គេហដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ មានវិធីផ្សេងគ្នាមួយចំនួនដើម្បីរៃអង្គាសប្រាក់នេះប៉ុន្តែវានឹងត្រូវបានបរិច្ចាគដល់មូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យហើយបន្ទាប់មកត្រូវបានប្រើសម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ នេះជាមូលហេតុដែលយើងកំពុងតស៊ូមតិសម្រាប់សហគមន៍លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ សហគមន៍ជាច្រើនទៀតនៅជុំវិញសហរដ្ឋអាមេរិកមានលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ក្លាយជា វាយឺតពេលហើយក្នុងការធ្វើសកម្មភាពហើយបង្កើតឧបករណ៍នេះ។ ទីបំផុតរឿងទីបីដែលយើងចង់បានទីក្រុងនេះធ្វើក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះគឺជួលអ្នកធ្វើផែនការលំនៅដ្ឋានពេញម៉ោងដូច្នេះយើងអាចផ្តល់ការគាំទ្រនិងជំនួយនៅសាលារាជធានី។ លើកកម្ពស់គំនិតផ្តួចផ្តើមលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ដូច្នេះខ្ញុំអាចនិយាយថាគោលដៅទាំងបីនេះត្រូវបានសម្រេចកាលពីឆ្នាំមុនហើយនៅឆ្នាំនេះ។ ដូច្នេះកាលពីឆ្នាំមុនក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបានយល់ព្រមលើផែនការផលិតកម្មផ្ទះសម្បែងហើយទើបតែខែមុន អញ្ចឹងឬឥឡូវនេះពួកគេកំពុងឆ្ពោះទៅរកមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ដូច្នេះសង្ឃឹមថានៅពេលអនាគតដ៏ខ្លីមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនឹងចាប់ផ្តើមរីកចម្រើនហើយចុងក្រោយយើងកំពុងជួលអ្នកធ្វើផែនការលំនៅដ្ឋានពេញម៉ោងនៅសាលាក្រុង។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកស្គាល់នរណាម្នាក់ដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់យើង អូប៉ុន្តែយើងមានការព្រួយបារម្ភខ្លាំងណាស់តើយើងគួរធ្វើអ្វីឥឡូវនេះ? តើផ្ទះសម្បែងរបស់ Medford កំពុងធ្វើអ្វីឥឡូវនេះ? បាទ / ចាសខ្ញុំនឹងនិយាយថាមានបួនតំបន់។ របៀបវារៈរបស់យើងគឺថាយើងត្រូវតែធ្វើការឱ្យទីក្រុង Medford ។ មួយគឺភាពជាអ្នកដឹកនាំការបំពេញមុខតំណែងបុគ្គលិកដោយធ្វើឱ្យប្រាកដថានៅពេលដែលមានមុខតំណែងក្រុមប្រឹក្សាភិបាលយើងនឹងបំពេញមុខតំណែងក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនិងមុខតំណែងទាំងនោះក៏ដូចជាអ្នកដែលគាំទ្រការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋាននិងលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ពួកគេអាចដើរតួយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការការពារឬបើកទ្វារឱ្យមានការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ចុងបញ្ចប់មានអង្គការសហគមន៍។ អ្វីដែលយើងត្រូវការបំផុតគឺត្រូវបានប្រជាជននិយាយយ៉ាងសកម្មអំពីលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនៅតាមសហគមន៍ទាំងអស់និងចូលរួមក្នុងការធ្វើផែនការគំនិតផ្តួចផ្តើមធ្វើឱ្យពួកគេមានតំលៃសមរម្យសម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងត្រូវការជំនួយដល់មនុស្ស។ នេះជាមូលហេតុដែលយើងកំពុងសម្លឹងមើលវិធីធ្វើឱ្យលំនៅដ្ឋាននៅ Medford អាចចូលទៅដល់សាធារណជនបាន។ សូមអរគុណច្រើនចំពោះការខាំរបស់ភ្ញៀវ Medford របស់យើងនៅថ្ងៃនេះ។ វិធីមួយទៀតដើម្បីឈានដល់មនុស្ស។ ទីពីរអ្នកត្រូវតែចូលរួមក្នុងការធ្វើផែនការ។ បច្ចុប្បន្នទីក្រុងនេះកំពុងពិចារណាលើគំនិតផ្តួចផ្តើមការធ្លាក់ចុះមួយចំនួនដើម្បីអនុវត្តផែនការមេរបស់ទីក្រុងផែនការផលិតកម្មលំនៅដ្ឋានដែលខ្ញុំបានលើកឡើងដើម្បីបង្កើតឱកាសលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ យើងកំពុងធ្វើផែនការសម្រាប់សហគមន៍ឬទីតាំងផងដែរ។ រហូតមកដល់សព្វថ្ងៃនេះខ្ញុំបានឃើញការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មមួយហើយទីក្រុងបានអញ្ជើញអ្នករាល់គ្នាឱ្យចូលរួម។ គ្រោងនឹងប្រើចំណតរថយន្តនៅខាងក្រោយបន្ទប់ទីក្រុង។ ដូច្នេះយើងបានក្រឡេកមើលម្តងទៀតនៅ Medford Square ហើយបានសំរេចថាវាជាកន្លែងដែលមានឱកាសដ៏ល្អបំផុត។ ដូច្នេះសូមនិយាយអំពីការកសាងលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យបន្ថែមទៀតនៅ Medford Square ។ ចូលរួមក្នុងសកម្មភាពផែនការដែលធ្វើឡើងនៅក្នុងទីក្រុង។ ដូច្នេះដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើងសូមការពារការអភិវឌ្ឍធ្វើឱ្យពួកគេចេញហើយនិយាយឡើងព្រោះយើងមានគម្រោងបំពង់បង្ហូរប្រេងចំនួន 40 ពាន់លានដុល្លារហើយគម្រោងលំនៅដ្ឋានផ្សេងទៀតកំពុងឆ្ពោះទៅរកការនិយាយដែលយើងចង់មាន។ ដូចដែលកាស៊ីបានរៀបរាប់ពីមុនមក ទីក្រុងនេះអាចពិនិត្យមើលគោលនយោបាយស្ថិរភាពលំនៅដ្ឋានហើយយើងចង់គាំទ្រវិធានទាំងនេះខណៈពេលដែលជួយបង់ថ្លៃនិងស្នាក់នៅសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះខណៈចុងក្រោយនេះបានការពារគំនិតផ្តួចផ្តើមរបស់រដ្ឋដែលជំរុញឱ្យមានលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ដូច្នេះវាច្រើនហើយខ្ញុំមានតែពីរករណីប៉ុណ្ណោះ។ តំបន់បន្ទាប់នៃនាយកដ្ឋានលំនៅដ្ឋាន Medford កំពុងធ្វើការដើម្បីបង្កើតធនធាននិងរៃអង្គាសប្រាក់សម្រាប់មូលនិធិទុកចិត្តលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ដូច្នេះសូមរកវិធីដើម្បីបង្កើនចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានចំណាយទៅលើគេហដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យដើម្បីទិញដីសាធារណៈសម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើងហើយចំណតរថយន្តនៅខាងក្រោយសាលាក្រុង សក្តានុពលសម្រាប់ដីដែលត្រូវបានប្រើសម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យក្នុងការទុកចិត្តដីនៅតែបន្តអំពាវនាវឱ្យមានការគ្រប់គ្រងនីតិកាលរបស់រដ្ឋដើម្បីបង្កើនថវិកាដែលយើងមានសម្រាប់គេហដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ទីបំផុតវិស័យទីបួនគឺជាសាជីវកម្មលំនៅដ្ឋាន Medford ដែលកំពុងគាំទ្រភាពជាដៃគូការជ្រើសរើសអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មិនរកប្រាក់ចំណេញដែលបានសាងសង់នៅ Medford និងជ្រើសរើសបុគ្គលិក។ អង្គការក្រៅរដ្ឋាភិបាលចូលមកបម្រើដល់អ្នកស្រុកនៅ Medford ដែលសេវាកម្មសង្គមបច្ចុប្បន្នខ្ជះខ្ជាយហើយយើងគឺជាកន្លែងសម្រាប់ថែរក្សាកុមារនៅវាលខ្សាច់។ យើងខកខានមិនបានធ្វើសេវាកម្មជាច្រើនដែលអ្នកស្រុករបស់យើងត្រូវការហើយអ្វីៗត្រូវបានធ្វើដោយចំណាយលើថ្លៃដើមនៃការរស់នៅនិងថ្លៃផ្ទះ។ ដូច្នេះយើងត្រូវតែធ្វើការដើម្បីទាក់ទាញអង្គការដែលផ្តល់សេវាកម្មដល់ Medford ។ នោះហើយជាវា

[Danielle Balocca]: ការងារល្អថ្ងៃនេះអ្នកទាំងបីដែលអ្នកបានរៀបចំយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្នសម្រាប់សំណួរទីមួយ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកគ្របដណ្តប់ច្រើន។ អ្នកបានមើល 80% នៃផតឃែស្ថរបស់យើងប៉ុន្តែវាពិតជាអស្ចារ្យណាស់។

[Chelli Keshavan]: អ្នកដឹងទេអ្នកបានទទួលជ័យជម្នះជាច្រើននៅក្នុងវិស័យផ្សេងៗគ្នាជាច្រើន។ ខ្ញុំគិតថាដំណើរការនៃការគិតរបស់ខ្ញុំហើយឆ្ងល់នៅពេលដែលមនុស្សកំពុងនិយាយអ្នកដឹងថាកន្លែងដែលពួកគេដាំដុះទំនាក់ទំនងជាមួយទីក្រុងហាក់ដូចជាផ្នែកនៃកម្លាំងហើយទិដ្ឋភាពវិជ្ជមានហាក់ដូចជាពិបាកជាង។ ខ្ញុំក៏គិតដូច្នេះដែរ។ អ្នកដឹងទេមនុស្សចង់ចូលរួមឬពួកគេគិតថាពួកគេអាចចូលរួមបានប៉ុន្តែតើវាមានន័យយ៉ាងដូចម្តេច? ដូច្នេះតើពេលវេលាបែបណាដែលពាក់ព័ន្ធនឹងការ? តើខ្ញុំនឹងទទួលទណ្ឌកម្មនយោបាយទេ? ឬអ្នកដឹងទេតើមនុស្សដូចខ្ញុំដែរនិយាយដូចខ្ញុំធ្វើឱ្យវាហាក់ដូចជាខ្ញុំចូលរួម? ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកអាចនិយាយអំពីអារម្មណ៍របស់គាត់ឥឡូវនេះអ្នកប្រហែលជាកំពុងបញ្ចប់របស់គាត់។

[Alex Lussenhop]: ដោយផ្ទាល់ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាដូចជាមនុស្សគ្រប់គ្នានៅក្នុងទីក្រុងគឺពិតជាស្វាគមន៍យ៉ាងខ្លាំងចំពោះក្រុមរបស់យើង។ ខ្ញុំមិនដឹងថាកត្តាទាំងអស់ដែលនាំឱ្យមានរឿងនេះទេ។ ខ្ញុំចង់ទាក់ទាញមនុស្សដូចជា Roberta ដែលមានសភាពអ៊ូអរនៅសាលាក្រុងក៏ដូចជាអ្នកដែលស្គាល់ពួកគេរួចហើយនិងមានទំនុកចិត្តខ្លះក្នុងការចូលរួម។ ដូច្នេះនៅពេលដែលខ្ញុំដើរចូលហើយនិយាយថាបាទខ្ញុំមកពី Medford ពួកគេបានដឹងថាយើងជានរណា។ មានទំនាក់ទំនងវិជ្ជមានខ្លាំងណាស់ជាមួយយើង អ្នកដឹងទេអភិបាលក្រុងក្រុមរបស់អភិបាលក្រុងក្រុមប្រឹក្សាក្រុងរាល់មនុស្សគ្រប់រូបគឺខ្លាំងណាស់ខ្ញុំមិនដឹងបើកចំហទេ។ ខ្ញុំមិនមានន័យថាមិនមានការខ្វែងគំនិតគ្នាឬថាយើងមិនចង់ឱ្យអ្វីដែលត្រូវធ្វើតាមរបៀបជាក់លាក់នោះទេប៉ុន្តែជាទូទៅខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាអ្វីៗគឺវិជ្ជមានណាស់។ វាពិបាកហើយគួរឱ្យខ្លាចណាស់ប៉ុន្តែវាគឺជារឿងមួយក្នុងចំណោមរបស់ទាំងនោះ ងាយស្រួលជាងងាយស្រួល, គ្មានខ្ញុំមិននិយាយងាយស្រួលទេប៉ុន្តែវិធីសន្សំសំចៃពេលវេលាច្រើនបំផុតគឺត្រូវនិយាយនៅឯការប្រជុំសាធារណៈក្នុងការគាំទ្រដល់គេហដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យឬសូម្បីតែលំនៅដ្ឋានជាទូទៅ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាមានមនុស្សប៉ុន្មាននាក់កំពុងស្តាប់ទេហើយខ្ញុំមិនដឹងថាមានប៉ុន្មាននាក់ដែលខ្ញុំដឹងថាអ្នករៀបចំលំនៅដ្ឋានរបស់ខ្ញុំដែលបានចូលរួមការប្រជុំសាធារណៈប៉ុន្តែពួកគេមានអវិជ្ជមានខ្លាំងជាពិសេសលើលំនៅដ្ឋាន។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំកំពុងគិតអំពីវត្ថុស្នាក់នៅ។ 10, 15 ឆ្នាំមុន។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើវាជាអ្វីដែលវិចារណញាណឬអ្វីក៏ដោយប៉ុន្តែអ្នកទៅដល់ទីនោះជាមួយមនុស្សស្រែកខ្លាំងពេកវាមិនមានចំណតគ្រប់គ្រាន់ទេចរាចរណ៍ធ្ងន់ពេកសាលានឹងមានមនុស្សច្រើនពេក។ វាជាបរិយាកាសអវិជ្ជមានខ្លាំងណាស់ហើយប្រសិនបើអ្នកនៅទីនោះអ្នកនឹងនិយាយថា: ខ្ញុំចង់បានអ្នកជិតខាងថ្មីនៅក្នុងសង្កាត់របស់ខ្ញុំឬអ្វីមួយដូចនេះជ្រុងនេះគឺជាតំបន់ដែលស្លាប់អស់រយៈពេល 25 ឆ្នាំហើយ។ តើអ្នកពិតជាគិតថាវាមិនប្រសើរជាងក្នុងការមានអគារតិចតួចទេហើយប្រហែលជាថែមទាំងដាក់កៅអីដាក់លើបាតដូចជាធ្វើឱ្យវាកាន់តែរស់រវើក? នេះគួរឱ្យខ្លាចណាស់។ ដូច្នេះអ្នកដឹងទេវាធ្វើឱ្យខ្ញុំភ័យខ្លាចប៉ុន្តែវាមិនដូចជាការធ្វើការជាមួយទីក្រុងទេ នៅលើកំណត់ចំណាំអវិជ្ជមានវាទទួលយកសម្រាប់យើងនិងក្រុមទាំងមូលរបស់យើង។

[Danielle Balocca]: ខ្ញុំចង់និយាយថាតើអ្នកមានអ្វីទេ?

[SPEAKER_00]: អញ្ចឹងតើខ្ញុំអាចនិយាយអ្វីបានទេ? ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពង្រឹងអ្វីដែល Alex បាននិយាយជាមួយនឹងសារប្រវត្តិសាស្ត្រដ៏ខ្លីមួយពីព្រោះរហូតដល់ខ្ញុំបានចាប់ផ្តើមធ្វើការនៅក្នុងលំនៅដ្ឋានខ្ញុំមិនដឹងថាតើសហគមន៍នេះត្រូវសាងសង់ផ្ទះថ្មីឬការអភិវឌ្ឍសរុបទេ។ សូម្បីតែលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ខ្ញុំគិតថា Maxwell Palmer និង Katie Einstein នៅសាកលវិទ្យាល័យបូស្តុនបានធ្វើការស្រាវជ្រាវយ៉ាងល្អខ្លះលើអ្វីដែលគេហៅថាអ្នកតស៊ូមតិរបស់អ្នកជិតខាង។ ពួកគេពិតជាធ្វើឱ្យវាច្បាស់ថាយើងមានប្រព័ន្ធមួយយើងមានប្រព័ន្ធនៃគោលនយោបាយក្នុងស្រុកដែលផ្តល់អាទិភាពនិងឯកសិទ្ធិ ភាគច្រើនជាម្ចាស់ផ្ទះភាគច្រើនមានពណ៌សចាស់ជាងហើយខ្ញុំគិតថាខ្ញុំចង់គិតថាខួងនេះកំពុងងាកហើយយើងកំពុងធ្វើការជាច្រើនដើម្បីគាំទ្រដល់គេហដ្ឋាន។ ប៉ុន្តែគាត់ភ័យខ្លាច។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលយើងសង្កត់ធ្ងន់ហើយខ្ញុំនិយាយវាដោយការភ័យខ្លាចគឺដោយសារតែខ្ញុំនៅក្នុងចន្លោះដែលខ្ញុំជាស្ត្រីស្បែកខ្មៅតែមួយគត់នៅក្នុងបន្ទប់ហើយខ្ញុំហាក់ដូចជាមិននិយាយអំពីរឿងប្រកាន់ពូជសាសន៍ដែលមានលក្ខណៈធម្មតាចំពោះសៀវភៅបុរាណ។ នៅពេលនោះខ្ញុំគឺជាមនុស្សម្នាក់ក្នុងចំណោមមនុស្សពីរនាក់ឬបីនាក់ដែលខ្ញុំបានធ្វើនិងក្រោកឈរឡើងដើម្បីគាំទ្រមនុស្សម្នាក់។ ឧទាហរណ៍បទបញ្ញត្តិទាក់ទងនឹងគ្រឿងបន្លាស់ផ្ទះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតពីអ្វីដែលអាឡិចបាននិយាយថាទីក្រុងនេះទទួលយកបានយ៉ាងច្រើនពីព្រោះពួកគេបានស្រឡាញ់អ្នកតស៊ូមតិអវិជ្ជមានទាំងអស់នៅក្នុងសង្កាត់។ វាពិតជាល្អណាស់នៅពេលដែលអ្នកឃើញមនុស្សឈរឡើងសម្រាប់អ្វីមួយដោយគាំទ្រការផ្លាស់ប្តូរជាវិជ្ជមានក្នុងការរីកចម្រើនឆ្លាតវៃនៅក្នុងសហគមន៍របស់ពួកគេ។ នៅ Haverhill ទីបំផុតយើងបានឆ្លងកាត់បទប្បញ្ញត្តិរបស់ ADU ។ មួយផ្នែកមិនមែនដោយសារតែមនុស្សគ្រប់គ្នាដែលបាននិយាយគាំទ្រទេប៉ុន្តែដោយសារតែមិត្តភក្តិនិងគ្រួសារមួយចំនួនរបស់ខ្ញុំអាចធ្វើបាន និយាយដោយស្មោះត្រង់អ្នកដឹងទេពួកគេមានអារម្មណ៍ថាមានសុវត្ថិភាព។ ពួកគេមិនមានអារម្មណ៍ថាផ្តល់សក្ខីកម្មប្រកបដោយសុវត្ថិភាពទេ។ ពួកគេមានអារម្មណ៍ស្រួល។ ពួកគេគ្រាន់តែសរសេរអ៊ីមែលឬអ្នកដឹងទេអត្ថបទអនុប្រធាន។ សូម្បីតែចំណុចសំខាន់នៃការប៉ះតូចតាចទាំងនេះសូម្បីតែអ៊ីមែល។ ដូច្នេះនៅក្នុងក្រុមខ្ញុំគិតទាក់ទងនឹងការងារដែលយើងធ្វើយើងពិតជាព្យាយាមសង្កត់ធ្ងន់ថាមនុស្សគ្រប់គ្នាអាចក្លាយជាសកម្មជនបាន។ មនុស្សគ្រប់គ្នាមានឱកាសទទួលយកសកម្មភាពវិជ្ជមាន។ វាគឺជាឧបករណ៍សម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរសង្គម។ សំលេងរបស់អ្នកគឺសំខាន់ណាស់។ អ្នកអាចរកឃើញនូវអ្វីដែលដំណើរការសម្រាប់អ្នក។ អ្នកមិនមានសាក្សីទេ។

[Roberta Cameron]: មែនហើយយើងមានបញ្ជីយ៉ាងវែងនៃអ្វីដែលខ្ញុំទើបតែបានលើកឡើងថាយើងកំពុងសម្លឹងមើលនិងធ្វើការ។ មនុស្សភាគច្រើនដែលចូលរួមក្នុងលំនៅដ្ឋាននៅ Medford កើតឡើងនៅលើបញ្ជីអ៊ីម៉ែលរបស់យើងសូមស្តាប់អំពីអត្ថបទសកម្មភាពហើយទាក់ទងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាឬអភិបាលរបស់ពួកគេ។ បន្ទាប់មកពួកគេអាចឬមិនសរសេរសំបុត្រទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាលឬគណៈកម្មាធិការ។ ពួកគេមិនចាំបាច់ក្រោកឈរឡើងហើយធ្វើជាមនុស្សតែម្នាក់គត់នៅក្បែរលោក Mike នៅក្នុងការជួបជុំដ៏ធំមួយ។ មានវិធីផ្សេងទៀតដើម្បីការពារ។ ដូច្នេះយើងសង្ឃឹមថានឹងជាក្រុមមួយយើងអាចបង្ហាញមនុស្សថាសម្លេងរបស់ពួកគេអាចទៅដល់កម្រិតណា។ អ្នកអាចធ្វើអន្តរាគមន៍បាន។

[Danielle Balocca]: សូមអរគុណអ្នកបានលើកឡើងពីរបៀបដែលប្រជាជនអាចចូលរួមក្នុងបញ្ជីអ៊ីម៉ែលរបស់អ្នក។ តើវិធីណាដែលល្អបំផុតក្នុងការទាក់ទងអ្នកឬទាក់ទង?

[Alex Lussenhop]: ខ្ញុំអាចនិយាយបានថាមានវិធីផ្សេងគ្នាពីរបី។ ប្រសិនបើពួកគេចង់ចូលរួមក្នុងបញ្ជីអ៊ីម៉ែលពួកគេអាចចូលមើលគេហទំព័រ highingmedford.org ដែលមានទំព័រទំនាក់ទំនងដែលគ្រាន់តែជាបញ្ជីចុះឈ្មោះតាមអ៊ីមែលខ្លីៗ។ ចំនួននេះគឺទាបណាស់ចាប់តាំងពីខ្ញុំជាមនុស្សចំបងដែលផ្ញើអ៊ីមែលពីរបីដងក្នុងមួយខែ (ប្រសិនបើនោះ) ។ ដូច្នេះកុំបារម្ភខ្ញុំនឹងមិនផ្ញើសារមកអ្នកទេ។ យើងក៏មានក្រុមពិភាក្សាហ្គូហ្គលផងដែរដែលអ្នកអាចចូលបានហើយប្រហែលជាវិធីល្អបំផុតក្នុងការធ្វើដូចនេះគឺត្រូវផ្ញើអ៊ីមែលនៅ Gmail.com កាន់តែច្រើនប្រសិនបើអ្នកចង់បានអ៊ីមែលបន្ថែមអំពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅទីនោះហើយបណ្តាញសង្គមរបស់យើងផងដែរ។ យើងកំពុងស្ថិតនៅលើហ្វេសប៊ុក។ យើងមានសំណុំទំព័រ។ Twitter របស់យើងមិនសកម្មទេព្រោះខ្ញុំក៏ភ័យបន្តិចដែរអំពីការធ្វីតនៅតាមសារដែលខ្ញុំកំពុងធ្វើការលើវា។ នេះគឺជាវិធីងាយៗមួយចំនួន។ ខ្ញុំតែងតែសប្បាយចិត្តនឹងមនុស្សដែលនិយាយថា: ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំប្រហែលជាចាប់អារម្មណ៍នឹងលំនៅដ្ឋាននៅ Medford ប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជាមិនដឹងថាខ្ញុំចង់ធ្វើអ្វីនោះអ្វីដែលអ្នកធ្វើឬអ្វីដែលខ្ញុំអាចធ្វើបានទេ។ ដូច្នេះ HowlingmedFord នៅ Gmail.com គឺជាវិធីដ៏ល្អមួយក្នុងការភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងជាមួយខ្ញុំហើយចាប់ផ្តើម។

[Chelli Keshavan]: ល្អណាស់។ សូមអរគុណ ខ្ញុំចូលចិត្តនោះ។

[Danielle Balocca]: មែនហើយយើងចង់តាមដានពេលវេលារបស់អ្នកហើយសូមអរគុណអ្នកដែលបានចូលរួមជាមួយយើងនៅពេលយប់។ ប៉ុន្តែមុនពេលខ្ញុំបញ្ចប់ខ្ញុំសួរថាតើមាននរណាម្នាក់មានអ្វីដែលត្រូវស្នើសុំឬចែករំលែក។

[Roberta Cameron]: ខ្ញុំមិនដឹងទេនេះគឺជាអ្វីដែលអ្នកអាចឬមិនប្រើនៅក្នុងផតឃែស្ថប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាអ្នកអាចធ្វើការសង្កេតខ្លះៗដូចជាកំណត់វិបត្តិលំនៅដ្ឋាននៅ Medford ដូចជាហេតុអ្វីបានជាយើងនិយាយអំពីលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ? កាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុនខ្ញុំបានចាប់ផ្តើមប្រមូលទិន្នន័យមួយចំនួន។ តាមពិតខ្ញុំបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពអ្វីដែលខ្ញុំអាចធ្វើបានកាលពីឆ្នាំមុនហើយបានរាយការណ៍លើវា។ ប៉ុន្តែទិន្នន័យដែលខ្ញុំមានគឺភាគច្រើនសម្រាប់ឆ្នាំ 2021 ។ តម្លៃផ្ទះល្វែងជាមធ្យមនៅ Medford នៅពេលនេះគឺ 575.000 ដុល្លារ។ នេះគឺជាផ្ទះល្វែងធម្មតា។ យើងមិនទាំងនិយាយអំពីគ្រួសារដែរ។ នេះតម្រូវឱ្យមានប្រាក់ចំណូលជិត 14 ម៉ឺនដុល្លារដើម្បីទិញផ្ទះល្វែងមួយនៅ Medford ។ និង តាមរយៈការប្រៀបធៀបការងារប្រហែលមួយភាគបីនៃការងារនៅតំបន់បូស្តុនមេត្រូធ្លាក់ចូលក្នុងក្រុមដែលមានប្រាក់ចំណូលនេះ។ ដូច្នេះមិនថាអ្នកធ្វើការនៅតំបន់បូស្តុនធំទេមានតែមនុស្សមួយភាគបីនៃមនុស្សប៉ុណ្ណោះដែលអាចមានលទ្ធភាពទិញផ្ទះល្វែងមួយនៅ Medford ។ នេះមិនមែនជាការងាររបស់ Medford ទេ។ ប្រាក់ឈ្នួលធ្វើការនៅ Medford ស្ថិតក្នុងចំណោមតំបន់ទាបបំផុតនៅតំបន់បូស្តុន។ ដូច្នេះការប្រើទិន្នន័យ 2021 ការជួលជាមធ្យមសម្រាប់បន្ទប់មួយនៅ Medford គឺ 2500 ដុល្លារក្នុងមួយខែដែលទាមទារប្រាក់ចំណូលចំនួន 10 ម៉ឺនដុល្លារដើម្បីបង់។ នេះមានន័យថាប្រមាណ 37% នៃកម្លាំងពលកម្មរបស់បូស្តុនអេមស្តូអាចជួលផ្ទះល្វែងមួយនៅ Medford ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលកន្លែងដែលមនុស្សរស់នៅប្រសិនបើអ្នកមិនអាចជួលអាផាតមិនអ្នកមិនអាចទិញផ្ទះល្វែងបានទេដូច្នេះប្រាក់ចំណូលដែលត្រូវការត្រូវការជួលបន្ទប់នៅតម្លៃទីផ្សារ (ប្រហែល 1000 ដុល្លារក្នុងមួយខែ) គឺ 40.000 ដុល្លារអាមេរិក។ ដូច្នេះមានកម្មករជាច្រើននៅក្នុងឧស្សាហកម្មសេវាកម្មជាពិសេសនៅក្នុងឧស្សាហកម្មស្បៀងអាហារនិងបដិសណ្ឋារកិច្ចនៅតំបន់បូស្តុនដែលមិនមានប្រាក់គ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ជួល។ នេះនិយាយទៅកាន់ឈ្មួញអំពីវិបត្តិលំនៅដ្ឋានដែលយើងប្រឈមមុខក្នុងតំបន់ដែលជាវិបត្តិដែលយើងកំពុងដោះស្រាយដោយខិតខំប្រឹងប្រែងឱ្យអស់ពីសមត្ថភាពដើម្បីការពារការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ យើងត្រូវការលំនៅដ្ឋានគ្រប់ប្រភេទ។ អ្នកដឹងទេពីបន្ទប់មួយទៅផ្ទះមួយដើម្បីឱកាសម្ចាស់កម្មសិទ្ធិផ្ទះ, លំនៅដ្ឋានជាន់ខ្ពស់នឹងអនុញ្ញាតឱ្យប្រជាជនធ្លាក់ចុះនិងការផ្លាស់ប្តូរទៅលំនៅដ្ឋានសហគមន៍សម្រាប់ជនពិការ។ សម្រាប់គ្រួសារនិងលំនៅដ្ឋានយើងត្រូវការតែផ្ទះគ្រប់ប្រភេទប៉ុណ្ណោះ។ ក្រោយមក នោះហើយជាអ្វីដែលយើងកំពុងមានគោលបំណង។

[Danielle Balocca]: មិនអីទេ? បាទ / ចាសខ្ញុំចាំថានៅពេលដែលយើងបានទិញផ្ទះមួយនៅ Medford យើងបានទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីកម្មវិធី HomeBuyer លើកដំបូង។ ខ្ញុំចាំបានថាអាស្រ័យលើទីក្រុងនេះទីក្រុងបូស្តុនមានផែនការផ្ទាល់ខ្លួនខេមប្រ៊ីដមានផែនការផ្ទាល់ខ្លួនហើយ Medford មិនមានផែនការផ្ទាល់ខ្លួនទេ។ ដូច្នេះវាដូចជារឿងជាតិ។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមសួរថាៈតើផ្នែកមួយនៃរបៀបវារៈឬអ្វីមួយដែលលេចចេញមករួចហើយ?

[Roberta Cameron]: យើងពិតជាចង់ឃើញធនធានបន្ថែមទៀតដែលត្រូវបានឧទ្ទិសដល់ម្ចាស់ផ្ទះ។ ខ្ញុំគួរតែបន្ថែមថា Medford អាចបង្កើតធនធានដើម្បីជួយអ្នកជួល។ យើងបានផ្តល់ជំនួយក្នុងការជួលក្នុងការរាតត្បាតដែលបានបញ្ចប់ប៉ុន្តែយើងក៏មានកម្មវិធីជំនួយសម្រាប់ការផ្លាស់ទីលំនៅដែលការផ្លាស់ប្តូរដែលមានសមត្ថភាពនៅ Medford អាចត្រូវបានជួលកាលពីខែមុនហើយកាលពីខែមុន។ ការទូទាត់ត្រូវបានធ្វើឡើងតាមរយៈជំនួយដែលគ្រប់គ្រងដោយអេប៊ីស៊ីឌី។ គម្រោងនេះត្រូវបានផ្តល់មូលនិធិដោយកម្មវិធីច្បាប់អភិរក្សសហគមន៍ Medford ។ នៅពេលយើងនិយាយថាយើងកំពុងព្យាយាមជ្រើសរើសអង្គការដើម្បីផ្តល់សេវាកម្មបន្ថែមទៀតដល់ Medford យើងកាន់តែខិតជិតគោលដៅរបស់យើង។ តម្រូវឱ្យអង្គការដូចជាក្រុមហ៊ុន ABCD ក៏ប្រើមូលនិធិច្បាប់ការពារជាតិសហគមន៍មជ្ឈិមឬរូបិយប័ណ្ណ CDBG ដើម្បីផ្តល់សេវាកម្មដល់អ្នករស់នៅ Medford ផងដែរ។ ដូច្នេះអ្នកដឹងទេអ្នកស្រុក Medford ប្រហែលជាមិនគិតអំពីការហៅទូរស័ព្ទអេសឌីឌីទេ។ ពួកគេអាចទាក់ទង Somerville ហើយសួរថាតើអ្នកអាចជួយខ្ញុំបានទេ? Somerville នឹងនិយាយថាទេពីព្រោះពួកគេគាំទ្រតែអ្នករស់នៅ Somerville ប៉ុណ្ណោះ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអង្គការមួយចំនួននៅ Somerville អាចទទួលបានមូលនិធិរបស់យើងអ្នកស្រុក Medford នឹង។ មិនមានហេតុផលដើម្បីទទួលរងការដាក់កម្រិតនៅក្នុងទីក្រុងទេ។ នេះគឺជាវិធីមួយដែលយើងកំពុងពង្រីកប៉ុន្តែត្រូវហើយយើងចង់ឃើញឱកាសកាន់តែច្រើនក្នុងការទិញផ្ទះនៅ Medford ។

[Danielle Balocca]: ជាការប្រសើរណាស់, យើងបាននិយាយយ៉ាងខ្លីជាមួយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមួយរបស់យើង, Collins Kit, ដែលខ្ញុំគិតថាជាអ្នកតស៊ូមតិដ៏អស្ចារ្យមួយសម្រាប់ការគាំទ្រដល់អ្នកជួលដែលជាអ្នកជួល។ អ្នកបានធ្វើអត្ថាធិប្បាយគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយចំនួនអំពីរបៀបដែលមនុស្សទាំងនេះប្រហែលជាមិនពាក់ព័ន្ធព្រោះពួកគេប្រហែលជាមិននៅទីនេះអ្នកដឹងទេពួកគេប្រហែលជាមិននៅទីនេះជារៀងរហូតទេ។ ពួកគេអាចជាចំនួនប្រជាជនអណ្តែតទឹកនៅក្នុងទីក្រុង។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ នេះស្តាប់ទៅដូចជាភារកិច្ចសំខាន់ដែលអ្នកកំពុងធ្វើសូមអរគុណចំពោះការធ្វើវា។ ខ្ញុំបានសួរថាតើមានយោបល់ផ្សេងទៀតមុនដំណាច់ថ្ងៃដែរឬទេ។

[Alex Lussenhop]: អញ្ចឹងទេខ្ញុំចង់បង្កើតអ្វីដែលរ៉ូប៊ឺតបាននិយាយហើយគ្រាន់តែចង់លឺអ្នកពិពណ៌នាពីទំហំនៃបញ្ហាដូចជារបៀបដែលបញ្ហាតម្លៃធ្ងន់ធ្ងរបានក្លាយជាបញ្ហាតម្លៃធ្ងន់ធ្ងរ។ អ្នកដឹងទេមិនមែនគ្រាន់តែ Medford ទេអ្នកដែលធ្លាប់រស់នៅគ្រប់ទីកន្លែងនៅ Massachusetts អាចប្រាប់អ្នកថាវាពិតជាអាក្រក់ណាស់។ ខ្ញុំគិតថាមនុស្សងាយរងការបាក់ទឹកចិត្តដោយបញ្ហាលំនៅដ្ឋានដោយសារតែសារៈសំខាន់របស់វា។ ប៉ុន្តែរឿងមួយដែលខ្ញុំបានរៀនហើយព្យាយាមចងចាំគឺថាយើងមិនមានបញ្ហាពេញមួយយប់នោះទេ។ អ្នកដឹងទេគ្មានវិធីណាដែលយើងអាចចេញពីថ្ងៃស្អែកនេះបានទេ។ មិនមានគោលនយោបាយវេទមន្តទេ។ អ្នកមិនអាចជួយបានទេប៉ុន្តែដឹងថាបានដឹងថាថ្ងៃស្អែកមួយបន្ទប់នឹងត្រូវចំណាយ 500 ដុល្លារក្នុងមួយខែហើយផ្ទះគ្រួសារតែមួយនឹងត្រូវចំណាយអស់ 200,000 ដុល្លារព្រោះវានឹងមិនកើតឡើងទេ។ យើងមិនអាចធ្វើបានពេញមួយយប់ដូច្នេះនៅពេលអ្នកចាកចេញពីអ្នកណាដែលអ្នកជាមនុស្សម្នាក់ ជាមួយនឹងគំនិតនេះនៃប្រភេទនៃគោលនយោបាយដ៏ល្អឥតខ្ចោះមួយចំនួនឬប្រភេទនៃការជួសជុលរហ័សអ្នកពិតជាដឹងថាគ្មានអ្វីល្អឥតខ្ចោះអំពីការការពារផ្ទះទេ។ មិនមានគោលនយោបាយល្អឥតខ្ចោះទេ។ មានរឿងជាច្រើនដែលយើងអាចធ្វើបានច្រើនណាស់ដែលយើងអាចផ្លាស់ប្តូរបានតិចតួចដោយសហគមន៍ដោយសហគមន៍រដ្ឋដោយរដ្ឋធ្វើឱ្យអ្វីៗកាន់តែប្រសើរឡើង។ អ្នកដឹងទេរឿងតូចតាចដែលយើងធ្វើពេលខ្លះខ្ញុំគិតពីការនិយាយអំពីការដាំដើមឈើ។ ពេលវេលាដ៏ល្អបំផុតក្នុងការដាំដើមឈើគឺកាលពី 20 ឆ្នាំមុនបន្ទាប់មកឥឡូវនេះ។ ដូច្នេះពេលវេលាល្អបំផុតដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាលំនៅដ្ឋានរបស់យើងគឺមានច្រើនទសវត្សរ៍មុន។ បើមិនដូច្នោះទេយើងអាចចាប់ផ្តើមធ្វើវាឥឡូវនេះ។ រាល់រឿងតូចតាចដែលយើងធ្វើ, រាល់ផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យផ្ទះដែលយើងរកឃើញគឺជាការឈ្នះ។ គ្រប់គ្រួសារទាំងអស់មិនចាំបាច់រើបំរាស់បានទេដោយសារតែជួលឬអ្វីផ្សេងទៀតដែលគ្រួសារទាំងអស់ដែលរកឃើញភតិកៈគឺជាអ្នកឈ្នះ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាវាធ្វើឱ្យខ្ញុំនៅក្នុងតំបន់ការពារដ៏លំបាកមួយ។ វាស្មុគស្មាញណាស់។ វាពិតជាបច្ចេកទេសណាស់។ ប្រហែលជាយើងបាននិយាយពាក្យពីរបីនៅលើផតខាស់នេះដែលអ្នកស្តាប់មិនដឹងអត្ថន័យនៃអក្សរកាត់ដែលមានន័យថារង់ចាំតើនោះជាអ្វី? និយាយដោយស្មោះត្រង់ប្រសិនបើអ្នកប្តូរទៅមួយក្នុងចំណោមរបស់ទាំងនេះ ការបោះពិធីជប់លៀងមួយនៅ Medford ពួកគេគ្រាន់តែជាទៀងទាត់របស់យើងហើយអ្នកប្រហែលជាឆ្ងល់ថាតើពួកគេកំពុងនិយាយអំពីអ្វី? ខ្ញុំត្រូវតែទទួលយកវា។ ដាច់ខាត។ វាពិតជាមានការភ័ន្តច្រឡំ។ ប៉ុន្តែមានកន្លែងសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នា។ លំនៅដ្ឋានពិតជាស្មុគស្មាញខាងនយោបាយប៉ុន្តែវាក៏សាមញ្ញនិងមានលក្ខណៈផ្ទាល់ខ្លួនយ៉ាងខ្លាំងផងដែរ។ មនុស្សគ្រប់គ្នាមានបទពិសោធជាមួយលំនៅដ្ឋាន។ បន្ទាប់មកមានកន្លែងផ្សេងទៀត អ្នករាល់គ្នាចូលរួម។ មានពាក្យខ្លះដែលអ្នកចង់រៀន។ ប្រហែលជាមិនមែនទេប៉ុន្តែមានជំហានដែលអ្នកអាចអនុវត្តដើម្បីការពារការទទួលបានផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យនៅ Medford ឬគ្រប់ទីកន្លែងដែលអ្នករស់នៅ។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេយើងស្ថិតនៅក្នុងដើមឈើរបស់អ្នកហើយ។

[Chelli Keshavan]: នោះហើយជាវា។ អរគុណច្រើន។ នេះមិនគួរឱ្យជឿទេ។ នេះមិនគួរឱ្យជឿទេ។

[Danielle Balocca]: អរគុណច្រើន។ យើងសង្ឃឹមថានឹងបាន hear បន្ថែមទៀតពីអ្នកនាពេលអនាគត។ បាទពិតណាស់។ អរគុណច្រើន។

[SPEAKER_00]: សូមអរគុណ

[Chelli Keshavan]: សូមអរគុណ ត្រឹមត្រូវ។

[Danielle Balocca]: សូមអរគុណច្រើនដែលបានស្តាប់ការសម្តែងថ្ងៃនេះ។ ផតឃែស្ថខាំ Medford ត្រូវបានផលិតនិងរៀបចំដោយដានីយ៉ែលបាឡាក់កានិងសេលី Kisherman ។ តន្ត្រីត្រូវបានផ្សំឡើងដោយចំណុចទាញ Hendrik ។ យើងចង់ដឹងថាតើអ្នកគិតយ៉ាងណាអំពីផតឃែស្ថ។ អ្នកអាចទាក់ទងមកយើងតាមរយៈអ៊ីម៉ែលនៅ MedFordPod នៅ Gmail.com ឬសំភាសន៍ម្តងទៀតសម្រាប់ផតឃែស្ថនេះនៅលើផតខាស់ Apple Podcasts ។ សូមអរគុណច្រើនសម្រាប់ការស្តាប់។ ជំរាបសួរលោកម្ចាស់តើឈ្មោះផតឃែស្ថគឺជាអ្វី? គាត់មិនដែលខាំទេ។ គាត់មិនដែលខាំទេ។ ការងារល្អ។